Attefall och attefallstillbyggnad

De flesta områden i Skövde har detaljplaner som visar hur mark och vatten får användas. Kontrollera detaljplanen för ditt område innan du börjar planera ett byggprojekt. Du kan enkelt söka fram din detaljplan i vår digitala karta.

Se detaljplanerextern länk

En situationsplan visar från ovan var och hur det du vill bygga ska placeras. För att göra en situationsplan behöver du använda kartor från kommunen som underlag.

Vid enklare åtgärder räcker det att använda en tomtkarta i skala 1:400. Du kan skriva ut din tomtkarta som en pdf direkt här på webbplatsen.

Skriv ut tomtkartaextern länk

Situationsplanen är en ritning i skala 1:400 eller 1:500 som visar tomten, byggnader och omgivningar ovanifrån. För att skapa en situationsplan behöver du använda det kartunderlag du tidigare beställt.

På situationsplanen ska följande finnas med:

• Nybyggnaden.
• Mått: Ange alla sidors mått på tillbyggnaden.
• Avstånd till tomtgränser: Markera avståndet med raka linjer i 90 graders vinkel från tomtgränsen.

Exempelritningar för nybyggnad av garageextern länk

Du behöver alltid en kontrollplan, oavsett om du söker bygglov eller gör en anmälan. Kontrollplanen säkerställer att bygget utförs korrekt, håller över tid och inte orsakar risker för dig eller din omgivning.

En ifylld och korrekt kontrollplan är en förutsättning för att din bygglovsansökan eller anmälan ska bli godkänd.

Mall kontrollplanextern länk

Fasadritningen visar byggnadens och tillbyggnadens utseende och ska vara i skala 1:100. Ritningen ska visa:

• befintlig marknivå med streckad linje.
• ny marknivå med heldragen linje.
• tydlig markering av tillbyggnaden.
• fasadernas detaljer, som fönster och dörrar.
• material och färg för tillbyggnaden.
• vilket väderstreck varje fasad avser.

Markera tydligt vad det är du ska bygga till så det blir enkelt att förstå vad din ansökan gäller.

Exempelritningar för nybyggnad av garageextern länk

Exempel på felaktig fasadritning

Exempel på korrekt fasadritning

En planritning är en måttsatt ritning som visar de våningsplan som berörs av din åtgärd. Ritningen ska vara i skala 1:100 och inkludera:

• Byggnadens yttermått
• Rumsindelning
• Nya väggar
• Väggar som ska rivas

Exempel på felaktig fasadritning

Exempel på korrekt fasadritning

En sektionsritning visar byggnaden i genomskärning och används för att jämföra byggnadens storlek, höjd och rumshöjd mot gällande regler. Den redovisar även eventuella nivåskillnader mellan det befintliga huset och tillbyggnaden.

Sektionsritningen ska vara i skala 1:100 och visa: 

• Rumshöjd
• Takvinkel

Exempel på felaktig sektionsritning

Exempel på korrekt sektionsritning

En konstruktionsritning visar detaljer om byggnadens bärande konstruktion, isolering och tätskikt. Den beskriver byggkomponenterna, deras dimensioner och hur de monteras.

Hur många ritningar som behövs och vilken detaljnivå som krävs beror på projektets komplexitet.

Ritningarna ska vara fackmannamässigt utförda, så det är klokt att anlita en byggkonsult, arkitekt eller annan expert med rätt kunskap och erfarenhet.

Om du vill placera en attefallsåtgärd närmare än 4,5 meter från din grannes tomtgräns måste du själv få ett skriftligt godkännande från grannen. Alla som äger fastigheten behöver signera handlingarna för att godkänna placeringen.

Om åtgärden placeras nära kommunens mark, som en park, väg eller allmänning, måste avståndet vara minst 4,5 meter. Kommunen räknas inte som en granne som kan godkänna en närmare placering.

Ett U-värde visar hur väl en byggnad uppfyller energikraven enligt Boverkets byggregler. Kravet gäller alla byggnader, förutom undantag som växthus, ouppvärmda byggnader och bostadshus som används mindre än fyra månader per år.

U-värdesberäkningen är en projekteringshandling som ofta kan fås från leverantören av ditt attefallshus, eller tas fram med hjälp av en sakkunnig.

Nu har du gjort allt du behöver göra för att kunna göra en anmälan via vår e-tjänst.