Altan, terrass och inglasat uterum

Om du vill bygga en altan kan du behöva bygglov beroende på hur den ska se ut och byggas. Ett vanligt trädäck som du bygger direkt på marknivå kräver oftast inte bygglov.

Sidans innehåll

1Du behöver inte bygglov för
2Du behöver alltid bygglov för
3Allt du behöver veta om bygglov för altan
4Vi hjälper dig – följ checklistan

Du behöver inte bygglov för

att bygga en altan som är markbunden.

Du behöver alltid bygglov för

att bygga ihop en altan med ett hus och altangolvet (inklusive plank) är högre än 1,8 meter från marknivå på sin högsta punkt - om altanen uppfattas som volymskapande eller om byggnadens karaktär påverkas avsevärt
att bygga en altan med räcke som (upplevs som plank) är högre än 1,8 meter
att bygga en fristående altan som är upphöjd över markplanet
att bygga en altan och göra ett rum eller annat större utrymme under altanen, som till exempel ett förråd eller en källare
att bygga in din altan, som ett inglasat uterum. Takhöjd inte är lägre än 2,3 meter.
att bygga din altan ovanpå befintlig byggnad

Undantag för en- och tvåbostadshus

Du behöver inte bygglov för din altan om det finns ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten och du

bygger till altanen på befintligt bostadshus eller komplementbostadshus så att den inte räknas som fristående.
bygger en altan som inte är högre än 1,8 meter inklusive plank.
placerar altanen inom 3,6 meter från en- och tvåbostadshus.
placerar altanen minst 4,5 meter från fastighetsgränsen, eller närmare om din granne medger det.

Detta förutsätter att din tomt inte befinner sig inom kulturhistorisk värdefull miljö.

Kontrollera i kulturmiljö-kartanextern länk

Allt du behöver veta om bygglov för altan

Bra att veta

Handläggningstid: Cirka 3–7 veckor
Kostnad: Cirka 9 900–20 400 kronor

Dessa handlingar behöver du för din ansökan:

Ansökan via e-tjänst
Situationsplan
Bygglovsritningar som plan-, fasad- och sektionsritning
Förslag på kontrollplan

Exempelritningar för uterumlänk

Vi hjälper dig – följ checklistan

Steg 1: Läs detaljplanerna för området där din fastighet ligger

De flesta områden i Skövde har detaljplaner som visar hur mark och vatten får användas. Kontrollera detaljplanen för ditt område innan du börjar planera ett byggprojekt. Du kan enkelt söka fram din detaljplan i vår digitala karta.

Se detaljplanerextern länk

Se kulturminneskartaextern länk

Steg 2: Beställ kartunderlag till situationsplan

En situationsplan visar från ovan var och hur det du vill bygga ska placeras. För att göra en situationsplan behöver du använda kartor från kommunen som underlag.

Vid enklare åtgärder räcker det att använda en tomtkarta i skala 1:400. Du kan skriva ut din tomtkarta som en pdf direkt här på webbplatsen.

Skriv ut tomtkartaextern länk

Steg 3: Redovisa var tillbyggnaden ska placeras

Situationsplanen är en ritning i skala 1:400 som visar tomten, byggnader och omgivningar ovanifrån. För att skapa en situationsplan behöver du använda det kartunderlag du tidigare beställt.

På situationsplanen ska följande finnas med:

Tillbyggnaden: Rita endast in tillbyggnadens ytterväggar, inte betongplattan eller taket.
Mått: Ange alla sidors mått på tillbyggnaden.
Avstånd till tomtgränser: Markera avståndet med raka linjer i 90 graders vinkel från tomtgränsen.

Använd samma skala som kartan du fått från kommunen, oftast 1:400 eller 1:500.

BILDER PÅ SITUATIONSPLANER

Steg 4: Skapa en kontrollplan

Du behöver alltid en kontrollplan, oavsett om du söker bygglov eller gör en anmälan. Kontrollplanen säkerställer att bygget utförs korrekt, håller över tid och inte orsakar risker för dig eller din omgivning.

En ifylld och korrekt kontrollplan är en förutsättning för att din bygglovsansökan eller anmälan ska bli godkänd.

Steg 5: Gör en fasadritning

Fasadritningen visar byggnadens och tillbyggnadens utseende och ska vara i skala 1:100. Ritningen ska visa:

befintlig marknivå med streckad linje.
ny marknivå med heldragen linje.
tydlig markering av tillbyggnaden.
fasadernas detaljer, som fönster och dörrar.
material och färg för tillbyggnaden.
vilket väderstreck varje fasad avser.

Markera tydligt vad det är du ska bygga till så det blir enkelt att förstå vad din ansökan gäller.

BILDER PÅ FASADER

Se exempelritning för tillbyggnadlänk

Steg 6: Gör en planritning

Du kan enkelt söka efter äldre ritningar på din fastighet i kommunens ritningsarkiv – helt kostnadsfritt.

Om du inte hittar din fastighet i arkivet kan du kontakta oss via e-post så hjälper vi dig vidare.

samhallsbyggnad@skovde.se extern länk

Skövde kommuns ritningsarkivextern länk

Steg 7: Gör en sektionsritning

En sektionsritning visar byggnaden i genomskärning och används för att jämföra byggnadens storlek, höjd och rumshöjd mot gällande regler. Den redovisar även eventuella nivåskillnader mellan det befintliga huset och tillbyggnaden.

Sektionsritningen ska vara i skala 1:100 och visa: