Altan, terrass och inglasat uterum
Sidans innehåll
Bygglov kan behövas
Bygglov behövs i vissa fall när du ska bygga altan, terass eller inglasat uterum.
Är du osäker kan du ställa frågor till oss i vår e-tjänst.
Du behöver inte bygglov för
- att bygga en altan som är markbunden.
Du behöver alltid bygglov för
- att bygga ihop en altan med ett hus och altangolvet (inklusive plank) är högre än 1,8 meter från marknivå på sin högsta punkt - om altanen uppfattas som volymskapande eller om byggnadens karaktär påverkas avsevärt
- att bygga en altan med räcke som (upplevs som plank) är högre än 1,8 meter
- att bygga en fristående altan som är upphöjd över markplanet
- att bygga en altan och göra ett rum eller annat större utrymme under altanen, som till exempel ett förråd eller en källare
- att bygga in din altan, som ett inglasat uterum. Takhöjd inte är lägre än 2,3 meter.
- att bygga din altan ovanpå befintlig byggnad
Undantag för en- och tvåbostadshus
Du behöver inte bygglov för din altan om det finns ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten och du
- bygger till altanen på befintligt bostadshus eller komplementbostadshus så att den inte räknas som fristående.
- bygger en altan som inte är högre än 1,8 meter inklusive plank.
- placerar altanen inom 3,6 meter från en- och tvåbostadshus.
- placerar altanen minst 4,5 meter från fastighetsgränsen, eller närmare om din granne medger det.
Detta förutsätter att din tomt inte befinner sig inom kulturhistorisk värdefull miljö.
Kontrollera i kulturmiljökartanextern länk
Allt du behöver veta om bygglov för altan
Bra att veta
Handläggningstid: Cirka 3–7 veckor
Kostnad: Cirka 9 900–20 400 kronor
Dessa handlingar behöver du för din ansökan:
- Ansökan via e-tjänst
- Situationsplan
- Bygglovsritningar som plan-, fasad- och sektionsritning
- Förslag på kontrollplan
Exempelritningar för uterumextern länk
Vi hjälper dig – följ checklistan
Steg 3: Redovisa var tillbyggnaden ska placeras
Situationsplanen är en ritning i skala 1:400 som visar tomten, byggnader och omgivningar ovanifrån. För att skapa en situationsplan behöver du använda det kartunderlag du tidigare beställt.
På situationsplanen ska följande finnas med:
- Tillbyggnaden: Rita endast in tillbyggnadens ytterväggar, inte betongplattan eller taket.
- Mått: Ange alla sidors mått på tillbyggnaden.
- Avstånd till tomtgränser: Markera avståndet med raka linjer i 90 graders vinkel från tomtgränsen.
Använd samma skala som kartan du fått från kommunen, oftast 1:400 eller 1:500.
Exempel på felaktig situationsplan
Exempel på korrekt sitautionsplan med mått
Exempel på korrekt situationsplan med måttsatt avstånd från tomtgräns
Steg 5: Gör en fasadritning
Fasadritningen visar byggnadens och tillbyggnadens utseende och ska vara i skala 1:100. Ritningen ska visa:
- befintlig marknivå med streckad linje.
- ny marknivå med heldragen linje.
- tydlig markering av tillbyggnaden.
- fasadernas detaljer, som fönster och dörrar.
- material och färg för tillbyggnaden.
- vilket väderstreck varje fasad avser.
Markera tydligt vad det är du ska bygga till så det blir enkelt att förstå vad din ansökan gäller.
Exempel på felaktig fasadritning
Exempel på korrekt fasadritning
Steg 7: Gör en sektionsritning
En sektionsritning visar byggnaden i genomskärning och används för att jämföra byggnadens storlek, höjd och rumshöjd mot gällande regler. Den redovisar även eventuella nivåskillnader mellan det befintliga huset och tillbyggnaden.
Sektionsritningen ska vara i skala 1:100 och visa:
- Rumshöjd
- Takvinkel
Exempelritningar för tillbyggnadextern länk
Exempel på felaktig sektionsritning
Exempel på korrekt sektionsritning
