Nybyggnadskarta
Sidans innehåll
Vad kostar en nybyggnadskarta?
Kostnaden för en nybyggnadskartan bestäms enligt gällande taxa och varierar beroende på din fastighets storlek och vilken åtgärd du planerar.
När behöver du en nybyggnadskarta?
Bygglovsprocessen ställer olika krav på hur detaljerad en situationsplan måste vara, beroende på plats och åtgärd. I vissa fall kan det räcka med ett utdrag från vår e-karta.
För enklare ärenden som rivningslov, plank, murar, marklov (mindre markarbeten) kan det räcka med en tomtkarta.
Kontakta alltid bygglovsenheten innan du beställer en nybyggnadskarta för att få klarhet i vad som gäller för ditt projekt.
En situationsplan som baseras på en nybyggnadskarta krävs vanligtvis vid bygglovsansökan för:
- nybyggnad av huvudbyggnad som enbostadshus, flerbostadshus eller fritidshus inom detaljplanerat område.
- nybyggnad av huvudbyggnad som industri, kontor, lager eller liknande inom detaljplanerat område.
- nybyggnad av huvudbyggnad både inom och utanför detaljplanerat område där kommunalt vatten och avlopp finns.
Ta hjälp av bygglovsenheten för att säkerställa att du har rätt karta som underlag för din situationsplan och bygglovsansökan.
Detta innehåller en nybyggnadskarta
- Baskarteutdrag – fastighetsgränser med fastighetsbeteckningar, byggnader, vägar och infarter.
- Detaljplaneredovisning – visar hur marken får användas.
- Gatuhöjder vid anslutning till allmän gata (komplett karta).
- Anläggningstekniska uppgifter – anslutning till allmänna vatten och avlopps-ledningar (komplett karta).
Hur länge gäller kartan?
Nybyggnadskartan är en färskvara och gäller i två år. Det förutsätter att förhållanden på platsen inte har ändrats. Förändrade förutsättningar kan vara:
- förändringar i marknivåer (uppfyllnad eller schaktning).
- nya byggnader som har uppförts på fastigheten eller direkt angränsande fastighet.
- nya eller förändrade fastighetsgränser.
- nya detaljplaner som vunnit laga kraft.
Efter två år eller om något har förändrats ska du beställa en ny karta.